北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為承辦單位，現(xiàn)舉辦“昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計方案國際征集”活動，擬公開邀請國內(nèi)外具有類似城市功能區(qū)開發(fā)建設(shè)或策劃經(jīng)驗的地產(chǎn)機構(gòu)或地產(chǎn)策劃機構(gòu)以及具有類似城市功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件。通過資格預(yù)審選取3到5個的應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征設(shè)計成果。

1. 項目概況

項目名稱：昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計方案國際征集

項目位置：北京市昌平區(qū)，北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路。

規(guī)劃設(shè)計范圍：本次方案征集的規(guī)劃設(shè)計范圍分為區(qū)域研究范圍和城市設(shè)計范圍，區(qū)域研究范圍北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路，面積約9.1平方公里；城市設(shè)計范圍為土儲授權(quán)一級開發(fā)分期中的二期、四期、五期，面積約1.5平方公里。

規(guī)劃設(shè)計任務(wù)：區(qū)域研究、中心區(qū)城市設(shè)計、啟動區(qū)詳細設(shè)計

征集方式：公開征集

征集設(shè)計周期：征集階段設(shè)計周期100天左右

2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構(gòu)

主辦單位：北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會

承辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

技術(shù)支持單位：北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司

征集組織機構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

3. 征集聯(lián)系

北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián) 系 人：邢亞利、朱小鋒、楊志遠、梁瀅

聯(lián)系電話：86-10-82575131-285、264

傳    真：86-10-82575840

E-mail：kjysanbu@163.com

4. 應(yīng)征申請人的資格  

4.1 應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體，且應(yīng)有與本項目類似的城市功能區(qū)地產(chǎn)開發(fā)、運營經(jīng)驗和規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗。

4.2 應(yīng)征申請人須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)、運營的經(jīng)驗和能力以及城市規(guī)劃或城市設(shè)計的資格和能力。

4.2.1中華人民共和國境內(nèi)的應(yīng)征申請人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)、運營經(jīng)驗和能力或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。

4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依所在國或所在地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。港澳臺地區(qū)申請人資格要求參照境外申請人資格要求的規(guī)定。

4.3 本項目接受聯(lián)合體應(yīng)征。

4.3.1 聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。

4.3.2 聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)由具有城市開發(fā)的能力的單位擔(dān)任。

4.3.3 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征資格預(yù)審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征資格預(yù)審。 

4.4 除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

本項目的資格預(yù)審文件在征集組織機構(gòu)北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（m.lskjzs.com）下載。

獲取資格預(yù)審文件的時間為2021年12月10日9:00至12月16日17:00 （中國北京時間，下同，節(jié)假日除外）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2021年12月10日上午9:00開通。

有意向參加應(yīng)征的應(yīng)征申請人需先在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（m.lskjzs.com）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構(gòu)，征集組織機構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給應(yīng)征申請人。

6. 資格預(yù)審申請文件的遞交

應(yīng)征申請人應(yīng)按資格預(yù)審文件的要求提交書面申請文件。

應(yīng)征申請人按資格預(yù)審文件的要求填寫、準(zhǔn)備好資格預(yù)審申請文件后，在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間2021年12月22日17時00分之前遞交至征集組織機構(gòu)。主辦單位和征集組織機構(gòu)將拒絕接收逾期送達的資格預(yù)審申請文件。

7. 征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（m.lskjzs.com）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8. 其它條款

8.1知識產(chǎn)權(quán)

8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的應(yīng)征文件均不退回。

8.1.2 應(yīng)征設(shè)計文件和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)由主辦單位/承辦單位與應(yīng)征人共同享有。

8.1.3 應(yīng)征人對其應(yīng)征設(shè)計文件享有署名權(quán)，在征得主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征設(shè)計文件的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于其他的設(shè)計項目。

8.1.4 應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

8.1.5主辦單位/承辦單位有權(quán)在本項目的規(guī)劃設(shè)計中使用應(yīng)征人提交的應(yīng)征設(shè)計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規(guī)劃設(shè)計中或在設(shè)計方案綜合及深化時可以全部或部分使用應(yīng)征設(shè)計成果的內(nèi)容，也可以對其進行修改。主辦單位/承辦單位不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.6 主辦單位/承辦單位可以對所有應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果，但應(yīng)注明應(yīng)征人的名稱。

8.1.7應(yīng)征建筑設(shè)計方案（如果有）的著作權(quán)歸屬于應(yīng)征人。建筑設(shè)計方案使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行協(xié)商。

8.2 應(yīng)征設(shè)計補償金

主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交了有效應(yīng)征文件的應(yīng)征人支付應(yīng)征設(shè)計補償金（以下簡稱“補償金”），金額為人民幣160萬元（含稅）。但對于未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件或其提交的應(yīng)征文件經(jīng)專家委員會評審被認定為未對征集文件的要求作出實質(zhì)性響應(yīng)或應(yīng)征資格被取消的應(yīng)征人，主辦單位將不支付補償金。

8.3獎項和獎金

本次方案征集設(shè)置有排序的優(yōu)勝獎3個，第一名優(yōu)勝設(shè)計方案獎金為人民幣100萬元（含稅），第二名優(yōu)勝設(shè)計方案獎金為人民幣60萬元（含稅），第三名優(yōu)勝設(shè)計方案獎金為人民幣40萬元（含稅）。獲優(yōu)勝獎的應(yīng)征人應(yīng)配合主辦單位完成方案綜合和深化工作。

8.4適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

8.5語言

資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應(yīng)使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準(zhǔn)。

8.6解釋權(quán)

本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主辦單位。