為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記在海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會(huì)上的重要講話和《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，加快建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港，海南省委省政府圍繞“全面深化改革開放試驗(yàn)區(qū)、國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)、國(guó)際旅游消費(fèi)中心、國(guó)家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū)”的戰(zhàn)略定位，堅(jiān)持“大視野、大思路、大手筆、大開合”的工作原則，堅(jiān)持“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、海南特色、高點(diǎn)定位”的指導(dǎo)思想，按照“兩年出形象、三年出功能、七年基本成形”的總體部署，全面組織開展?？诮瓥|新區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作。

起步區(qū)是江東新區(qū)建設(shè)的先行開發(fā)地區(qū)，是新區(qū)定位落實(shí)的重要空間載體，也是江東新區(qū)未來(lái)的重要對(duì)外開放區(qū)和中央商務(wù)區(qū)。本次征集活動(dòng)采取國(guó)際征集的方式，面向全球公開邀請(qǐng)具有類似項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或由此類規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成的聯(lián)合體來(lái)參加資格預(yù)審，通過(guò)資格預(yù)審選取6個(gè)應(yīng)征人參與本次方案征集活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱：中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)?？诮瓥|新區(qū)起步區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集。

2．項(xiàng)目選址及規(guī)劃范圍：江東新區(qū)起步區(qū)位于白駒大道延長(zhǎng)線與江東大道交叉口地帶，規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道孟河，北鄰東海岸線，南至江東大道，總面積1.79平方公里（2685畝）。

3．征集方式：國(guó)際公開征集。

4．設(shè)計(jì)內(nèi)容：本次國(guó)際方案征集的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，重點(diǎn)圍繞海口江東新區(qū)起步區(qū)的城市設(shè)計(jì)和重要建筑概念設(shè)計(jì)展開。設(shè)計(jì)方案需要充分吸收融合“中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)?？诮瓥|新區(qū)概念規(guī)劃方案國(guó)際招標(biāo)”優(yōu)秀投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的思路，以打造世界一流的生態(tài)CBD為目標(biāo)，充分體現(xiàn)綠色生態(tài)、創(chuàng)新先進(jìn)和開放共享的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，重點(diǎn)落實(shí)起步區(qū)的功能布局、用地方案、空間形態(tài)、特色形象和重要公共建筑設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，站在全市和整個(gè)江東新區(qū)的角度，充分考慮起步區(qū)的人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)規(guī)模、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、建筑量測(cè)算和經(jīng)濟(jì)測(cè)算等方面內(nèi)容，保障規(guī)劃的可實(shí)施性。

5．設(shè)計(jì)周期：應(yīng)征階段規(guī)劃設(shè)計(jì)周期約90天。承辦單位計(jì)劃在2018年10月11日（北京時(shí)間，下同）發(fā)出征集文件并于2018年10月15日組織項(xiàng)目介紹會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，屆時(shí)需應(yīng)征人首席設(shè)計(jì)師及其團(tuán)隊(duì)參會(huì)。

6．資格審查的方式：有限數(shù)量制。參加征集活動(dòng)的應(yīng)征人（含聯(lián)合體應(yīng)征人）的數(shù)量限定為6個(gè)。

7．獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：優(yōu)秀方案1個(gè)、優(yōu)良方案2個(gè)。

8．主辦單位：中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)?？诮瓥|新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組

9．承辦單位：中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

10．技術(shù)支持單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

11．組織單位：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

12．聯(lián)系方式

北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)萬(wàn)泉莊萬(wàn)柳光大西園6號(hào)樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：王靜、朱華丹、邢昱

電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉(zhuǎn)299/297/281

電子郵箱：bkpmzb@163.com

二、應(yīng)征申請(qǐng)人資格條件

1．應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體或由合法注冊(cè)的法人實(shí)體組成的項(xiàng)目聯(lián)合體。

2．中華人民共和國(guó)境內(nèi)的規(guī)劃或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；中華人民共和國(guó)境外的規(guī)劃或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有所在國(guó)頒發(fā)的從事城市規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)的相應(yīng)資格。港澳臺(tái)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資格要求應(yīng)參照境外規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定。

3．上述具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可單獨(dú)提出應(yīng)征申請(qǐng)，也可組成聯(lián)合體共同提出應(yīng)征申請(qǐng)，但需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責(zé)。組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)應(yīng)征，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體申請(qǐng)應(yīng)征。

4．申請(qǐng)參加資格預(yù)審的機(jī)構(gòu)或聯(lián)合體須具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能力。若應(yīng)征申請(qǐng)人自身不具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究能力，則應(yīng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名的產(chǎn)業(yè)研究咨詢機(jī)構(gòu)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的顧問(wèn)單位，以達(dá)到完成項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面的咨詢工作任務(wù)。

5．應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)具有與本項(xiàng)目的功能性質(zhì)相類似的規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

6．應(yīng)征申請(qǐng)人參加本次活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)是其總部的在冊(cè)人員，首席設(shè)計(jì)師必須由應(yīng)征申請(qǐng)人單位中主持過(guò)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師擔(dān)任。

說(shuō)明：除聯(lián)合體的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

符合以上條件的應(yīng)征申請(qǐng)人可自2018年9月3日9時(shí)00分至2018年9月13日16時(shí)00分在組織單位進(jìn)行報(bào)名登記后獲取資格預(yù)審文件。

三、征集活動(dòng)時(shí)間安排

1．資格預(yù)審階段（2018年9月3日～2018年10月9日）

2018年9月3日～9月13日    報(bào)名、發(fā)送/獲取資格預(yù)審文件

2018年9月15日16:00前      應(yīng)征申請(qǐng)人先行通過(guò)電子郵件遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的表格部分（表1、表2、表4和表5）

2018年9月18日12:00前      應(yīng)征申請(qǐng)人遞交資格預(yù)審申請(qǐng)的文本文件（1正1副）及全部申請(qǐng)文件的電子文件（2套）

2018年9月30日16:00前      完成資格預(yù)審評(píng)審并向入圍的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請(qǐng)函

2018年10月9日12:00前      應(yīng)征人將應(yīng)征確認(rèn)函的掃描件發(fā)送給組織單位并提交踏勘人員名單

2．應(yīng)征階段（設(shè)計(jì)階段）（2018年10月11日～2019年1月5日）

2018年10月11日～10月12日 發(fā)出征集文件

2018年10月12日16:00前     應(yīng)征人提交應(yīng)征確認(rèn)函原件并交納應(yīng)征保證金

2018年10月15日             項(xiàng)目介紹會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘（海口）

2018年11月12日             項(xiàng)目中期匯報(bào)（第一次）

2019年1月5日                 應(yīng)征人遞交應(yīng)征成果

以上時(shí)間為計(jì)劃時(shí)間，若有調(diào)整將另行通知。

特別提示：境外應(yīng)征申請(qǐng)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主要人員請(qǐng)?zhí)崆白龊煤炞C準(zhǔn)備，以便入圍后按期赴海南參加項(xiàng)目介紹會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)踏勘。應(yīng)征人首席設(shè)計(jì)師必須參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

四、資格預(yù)審公告發(fā)布網(wǎng)站

本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網(wǎng)站（http://www.hainan.gov.cn/）、海南省規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站（http://sghw.hainan.gov.cn/）、?？谑腥嗣裾W(wǎng)站（http://www.haikou.gov.cn/）、?？谑幸?guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站（http://ghw.haikou.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（http://m.lskjzs.com/）同時(shí)發(fā)布。

五、資格預(yù)審文件的獲取

應(yīng)征申請(qǐng)人請(qǐng)于2018年9月3日9時(shí)00分至2018年9月13日16時(shí)00分在組織單位報(bào)名登記，并在其網(wǎng)站（http://m.lskjzs.com/）上免費(fèi)下載資格預(yù)審文件。只有符合條件，并在組織單位報(bào)名登記的應(yīng)征申請(qǐng)人才能獲得下載資格預(yù)審文件的密碼，正式參加資格預(yù)審。

報(bào)名登記的程序：①在組織單位網(wǎng)站上下載報(bào)名表；②填寫報(bào)名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認(rèn)應(yīng)征申請(qǐng)人的報(bào)名資格并進(jìn)行登記。

六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交時(shí)間

應(yīng)征申請(qǐng)人請(qǐng)于2018年9月15日16時(shí)00分前，將資格預(yù)審申請(qǐng)文件的表格部分（doc格式）先行通過(guò)電子郵件的方式發(fā)送給組織單位，并請(qǐng)于2018年9月18日12時(shí)00分前將資格預(yù)審申請(qǐng)文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。

七、其它條款

1．本次征集活動(dòng)選取優(yōu)秀方案1個(gè)、優(yōu)良方案2個(gè)。

2．優(yōu)秀方案獎(jiǎng)金人民幣450萬(wàn)元（含稅）；每個(gè)優(yōu)良方案獎(jiǎng)金人民幣240萬(wàn)元（含稅）。

3．通過(guò)資格預(yù)審并提交了合格應(yīng)征方案的應(yīng)征人，未獲得優(yōu)秀方案和優(yōu)良方案的，將分別獲得應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)人民幣120萬(wàn)元（含稅）。但對(duì)于未按規(guī)定時(shí)間提交應(yīng)征文件或其應(yīng)征文件按征集文件規(guī)定不被接受或應(yīng)征資格被取消的應(yīng)征人，承辦單位將不支付應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)。

4．本次征集活動(dòng)設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間為2019年1月5日12時(shí)00分。

5．應(yīng)征人的應(yīng)征設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權(quán)在項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中使用應(yīng)征設(shè)計(jì)方案，主辦單位（承辦單位）在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中或在設(shè)計(jì)方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，也可以對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。同時(shí)主辦單位（承辦單位）還可對(duì)應(yīng)征方案印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征作品。

6．本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應(yīng)使用中文書寫。

7．設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所獲的獎(jiǎng)金或應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)的稅金（含中國(guó)境內(nèi)、外應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)）和在咨詢過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用自理。

8．參加本次活動(dòng)的應(yīng)征申請(qǐng)人均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。

9．中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組擁有本次公告的解釋權(quán)。

10．本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

主辦單位：中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)?？诮瓥|新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組

承辦單位：中國(guó)（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

技術(shù)支持單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

組織單位：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

日期：2018年9月3日

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